Многие семьи интересуются, можно ли теперь направить средства материнского капитала на покупку жилья по льготной программе «Сельская ипотека». Разъяснения по этому вопросу даёт начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
Официальные изменения в программе
Действительно, важное изменение произошло 27 октября, когда председатель правительства Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление. Теперь семьи, участвующие в программе льготной сельской ипотеки со ставкой от 0,1% до 3%, получили официальное право использовать средства материнского капитала для формирования первоначального взноса, который обычно составляет 10% от стоимости жилья. Ранее прямого запрета не существовало, однако на практике банки могли отказывать заёмщикам, ссылаясь на отсутствие чёткой нормы в регулирующих документах. Новый правовой акт устранил эту неопределённость.
Упрощённые требования к земле
Ещё одним значимым упрощением стало изменение требований к земельному участку. Для получения кредита по обновлённым правилам теперь не обязательно быть собственником земли. Достаточно иметь договор аренды на участок, где планируется построить или приобрести дом. Это расширяет возможности для многих семей, которые не обладают правом собственности на землю.
Популярность программы растёт
Программа «Сельская ипотека» уже доказала свою востребованность. На текущий момент по ней выдано около 19 тысяч кредитов в 80 регионах страны. Общая сумма выданных займов превысила 37,7 миллиардов рублей. Интерес к участию в программе продолжает устойчиво расти, а новые условия, связанные с материнским капиталом, сделают её ещё более доступной для молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия в сельской местности.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике