Стоимость так называемой элитной недвижимости в Украине и России измеряется миллионами долларов. Само слово «элитная» взято в кавычки неспроста — это заставляет задуматься любого здравомыслящего человека. Почему цены столь высоки? Кто является покупателем? Откуда берутся такие средства? И почему за рубежом аналогичное жильё часто стоит в разы дешевле? Эти вопросы кажутся риторическими, но если копнуть глубже, можно найти на них ответы.
Кто покупает элитное жильё?
Основными покупателями дорогой недвижимости в наших странах являются люди, сколотившие состояние в 90-е годы, — так называемые олигархи. Поскольку их капиталы были нажиты быстро и часто нечестным путём, они легко расстаются с деньгами, приобретая всё по завышенным ценам. К этой группе присоединились чиновники, имеющие доступ к финансовым махинациям и коррупционным схемам. В развитых капиталистических странах подобные явления — «олигархи» и «проворовавшиеся чиновники» — практически отсутствуют, что и объясняет формирование там более адекватных и рыночных цен.
Что такое адекватная цена и почему её нет?
Адекватная цена — это стоимость, которая находится в пределах досягаемости для трудолюбивого, образованного и работоспособного человека. К сожалению, в России и Украине цены на недвижимость (и не только) формируются неадекватно, что приводит к серьёзным социальным проблемам. Среди них — массовая эмиграция и сокращение рождаемости, которые не могут остановить даже государственные льготы и социальные программы. Если этот процесс не изменить, будущее наших стран выглядит весьма печальным.
Выход есть: нужно менять систему
Мыслящие люди понимают: льготы и «нацпроекты» не решат демографический кризис и не остановят отток населения. Нужно искать коренную причину. А причина — в неадекватных ценах, которые захватывают всё: от элитного жилья до продуктов питания. Именно они заставляют здравомыслящих людей уезжать работать и жить за границу. Как с этим бороться? Как дать обычному трудолюбивому человеку хотя бы призрачный шанс купить дом своей мечты? Ответ на этот вопрос должны найти компетентные лица, ведь он имеет краеугольное значение для будущего нашего общества и народа.