В последние годы в Управление Росреестра по Чувашской Республике регулярно поступают жалобы от собственников земельных участков, граничащих с объектами сотовой связи. Заявители требуют привлечь к ответственности операторов связи и демонтировать сооружения, аргументируя это нецелевым использованием земли.
Правовая позиция надзорного органа
Однако, как разъясняет ведомство, сам факт размещения антенно-мачтового сооружения на участке не считается нарушением его целевого назначения. Следовательно, это не является основанием для привлечения к административной ответственности или предписания о демонтаже.
Законодательное регулирование
Действующее законодательство прямо разрешает установку и эксплуатацию линейных объектов связи (к которым относятся вышки) на земельных участках с любым видом разрешенного использования. Важно отметить, что для этого не требуется вносить изменения в кадастровый учет или переводить землю в другую категорию.
Поддержка судебной практики
Данная правовая позиция подтверждается устойчивой судебной практикой, включая решения Верховного Суда Российской Федерации. Суды consistently поддерживают подход, согласно которому такие объекты инфраструктуры не нарушают земельное законодательство.
В связи с этим, в Управлении Росреестра по Чувашии выражают надежду, что количество обращений по вопросам законности размещения вышек связи существенно сократится.
Куда обращаться по другим вопросам?
Если у граждан возникают опасения относительно потенциального воздействия оборудования на здоровье (электромагнитное излучение и т.д.), им следует направлять обращения в профильные надзорные органы. Вопросами безопасности и соответствия санитарным нормам занимается Роспотребнадзор, а вопросами использования радиочастотного спектра — Роскомнадзор.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике