Начало истории: как обнаружили нарушения
В 2018 году «Водоканал» обратился в Росреестр с просьбой проверить законность использования земель на улице Лебедева в Чебоксарах. Поводом стало планируемое обследование водоводов, но в ходе подготовки выяснилось, что доступ к коммуникациям перекрыт капитальными ограждениями. Это указало на массовый самозахват жителями муниципальных территорий.
Масштабы нарушений
Проверка Росреестра подтвердила факт незаконного занятия земель. 27 домовладений присвоили себе более 6000 квадратных метров городской земли, на которой расположены водопроводные линии. По предварительным оценкам, общая стоимость захваченной территории составляет около 32 миллионов рублей. Речь идёт не о мелких нарушениях, а о значительном расширении частных владений за счёт общественного имущества.
Судебное разбирательство и его итоги
В 2018 году всем нарушителям были выданы предписания об устранении нарушений в течение пяти месяцев. Однако добровольно требования выполнили только семь человек. В отношении остальных администрации Чебоксар пришлось обращаться в суд. На данный момент удовлетворено 10 исков о освобождении земель, ещё 10 находятся на рассмотрении, а судьба двух участков пока не определена.
Комментарий эксперта
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева пояснила, что в данном случае узаконить захваченные метры невозможно, так как нарушен доступ к критически важным коммуникациям. «В случае аварии это могло бы серьёзно затруднить восстановительные работы», — отметила она. Если решения суда не будут исполнены добровольно, к делу подключатся судебные приставы, а расходы на снос незаконных построек лягут на самих нарушителей.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике