В рамках национального проекта «Демография» Министерство финансов РФ реализует программу «Семейная ипотека». Её главная цель — помочь российским семьям с детьми улучшить свои жилищные условия, предоставляя доступные кредиты на покупку или строительство жилья.
Кто может получить льготную ипотеку?
Программа рассчитана на несколько категорий граждан:
1. Семьи, в которых с начала 2018 года по конец 2022 года родился первый или последующие дети. Для них действует льготная ставка до 6% годовых.
2. Семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью. Если инвалидность установлена после 2022 года, оформить кредит под 6% можно до 2027 года.
3. Родители усыновлённых детей, при условии что дата рождения одного из детей попадает в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Основные условия программы
По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит на срок до 30 лет. Ставка для большинства регионов составляет до 6%, а для жителей Дальнего Востока — до 5%. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья, причём его можно оплатить с использованием средств материнского капитала.
Обратите внимание: ФНС создала блокчейн-платформу для льготного кредитования малого и среднего бизнеса, пострадавшего от COVID-19.
Лимиты по сумме кредита различаются: в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма составляет 12 миллионов рублей, в остальных регионах — до 6 миллионов рублей.
На что можно использовать кредит?
«Семейная ипотека» предоставляет несколько вариантов улучшения жилищных условий:
• Покупка жилья на первичном рынке: квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с участком. Продавцом должно выступать юридическое лицо (застройщик).
• Строительство индивидуального жилого дома или покупка земельного участка с последующим строительством. Все работы должны проводиться по договору подряда с юридическим лицом или ИП.
• Приобретение жилья на вторичном рынке у физических лиц, но только если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
Рефинансирование и дополнительные возможности
Программа также позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке до 6% годовых. Условием является рождение первого или последующих детей после 1 января 2018 года, а жильё должно быть приобретено у компании-застройщика.
Для многодетных семей, в которых с 2019 по 2022 год появился третий или последующий ребёнок, предусмотрена дополнительная мера поддержки. Если кредитный договор по «Семейной ипотеке» был подписан до 1 июля 2023 года, семья может направить на погашение кредита выплату в размере до 450 тысяч рублей. Для этого необходимо обратиться в банк, выдавший кредит.
Сроки действия программы
Оформить ипотечный кредит по программе можно до 31 декабря 2023 года.
Полезные ссылки для получения информации
Более подробную информацию о программе «Семейная ипотека» можно получить на следующих ресурсах:
https://спроси.дом.рф
https://спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/GovSupport/
Азимсирминское сельское поселение Вурнарского района
Еще по теме здесь: Новости.
Источник: Реализация программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека».