В ноябре в Управление Росреестра по Чувашской Республике начали массово поступать звонки и обращения от жителей региона. Причиной стало несогласие граждан с суммой налога на имущество за 2019 год, указанной в налоговых уведомлениях. Однако важно понимать, что Росреестр не является органом, ответственным за расчёт этого налога. Куда же следует обращаться собственникам, если они считают полученное уведомление некорректным?
Ситуацию комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Причина изменений в налогообложении
По словам эксперта, с 1 января 2019 года в Чувашии изменилась кадастровая стоимость для целого ряда объектов: индивидуальных жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, дачных строений и других. Это стало следствием масштабной оценочной кампании, проведённой в 2018 году. Работы по оценке и расчёту новой кадастровой стоимости объектов капитального строительства выполняло Бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация».
Обратите внимание: Росреестр не будет проводить плановые проверки юрлиц и ИП до конца 2020 года.
Утверждённая Кабинетом Министров Чувашии новая кадастровая стоимость была направлена в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Росреестр, в свою очередь, передал эти обновлённые сведения в налоговую службу. Именно на основе этих данных Федеральная налоговая служба (ФНС) произвела расчёты и направила гражданам уведомления об уплате имущественного налога.
Кто отвечает за расчёт и куда обращаться с вопросами
Таким образом, если владелец недвижимости не согласен с суммой налога, ему следует выяснять причины не в Росреестре и не в налоговой инспекции. Эти ведомства в данной цепочке выступают как промежуточные звенья, работающие с уже готовыми данными. Для получения разъяснений по методике расчёта кадастровой стоимости конкретного объекта необходимо обращаться напрямую в БУ «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития Чувашии.
Обращения принимаются по адресу: г. Чебоксары, переулок Бабушкина, дом 8. Контактный телефон: (8352) 55-00-65.
Что делать, если расчёт верен, но стоимость кажется несправедливой
В ситуации, когда технический расчёт кадастровой стоимости произведён без ошибок, но собственник считает саму оценку объекта завышенной или заниженной, у него есть два пути для оспаривания:
- Обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая действует при Министерстве экономического развития Чувашии.
- Оспорить установленную кадастровую стоимость в судебном порядке.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Росреестр не отвечает за расчет налога на недвижимое имущество.