Государственная Дума Российской Федерации одобрила законодательные изменения, которые с 2021 года предоставляют гражданам и организациям право выступать заказчиками комплексных кадастровых работ (ККР). Это нововведение позволит существенно сократить финансовые расходы частных лиц на услуги кадастровых инженеров.
Что такое комплексные кадастровые работы?
Институт ККР был введен в 2015 году и полноценно заработал с 2017 года. Его основная цель — упорядочение кадастрового учета для крупных территориальных массивов, содержащих множество земельных участков и объектов капитального строительства. Речь может идти, например, о садоводческих товариществах (СНТ), жилых микрорайонах частной застройки или промышленных зонах. В результате проведенных работ актуальные и точные сведения об этих объектах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ключевые изменения в законодательстве
До настоящего времени инициатором и заказчиком комплексных кадастровых работ выступали исключительно органы местного самоуправления, а финансирование осуществлялось за счет федеральных субсидий. Принятый закон кардинально меняет эту ситуацию: теперь право заказывать ККР получают граждане и юридические лица, используя для этого внебюджетные средства. Это означает, что объединившиеся собственники (например, члены СНТ или ГСК) смогут сами инициировать и оплачивать работы, что в итоге обойдется каждому из них значительно дешевле, чем индивидуальный заказ.
Опыт Чувашской Республики и перспективы
В Чувашии подобные работы в масштабах всего кадастрового квартала проводились лишь однажды — в конце 2019 года в чебоксарском СНТ «Заовражное».
Обратите внимание: График работы налоговой инспекции с 30 марта до 30 апреля (включительно).
Ожидаемые результаты реформы
В Управлении Росреестра по Чувашии ожидают, что новый закон приведет к значительному увеличению числа объектов недвижимости, прошедших через процедуру ККР. Это, в свою очередь, будет способствовать существенному повышению достоверности и качества информации в ЕГРН. Важным социальным следствием станет сокращение количества земельных споров и конфликтов между соседями, которые часто возникают именно из-за ошибок или неточностей в определении границ участков.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Росреестр: в 2021 году комплексные кадастровые работы смогут заказывать частные лица.